房产列表 > 00000008598
土地建物 新潟県長岡市小貫字宮橋２６４番地１
00000008598 / 新潟地方裁判所長岡支部 / 令和07年(ヌ)第18号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
180万日元
基准
土地
土地比17% 低估
面积
263.7m²
79.8坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额10,546,800日元
基准额
180万
土地值
1,055万
土地比17%
低估
灾害信息
海拔48.4m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 1,800,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-18 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 新潟県 |
| 市区町村 | 長岡市 |
| 纬度/経度 | 37.4913, 138.9744 |
| 数据更新时间 | 2026-04-19 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-19 18:37 |
| 详情获取时间 | 2026-04-19 18:15 |
新潟県 的市场数据（60件）
近邻平均收益率
31.0%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和61年7月 (寿命消耗率 182%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
8LDK
建筑总面积
419.34m²
权利与费用
登记面积
122.89m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
36万日元
最低买受价
144万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp