物件一覧 > 00000028266
土地建物 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字赤坂３１８番地１１
00000028266 / 横浜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第316号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
1,276万円
基準
土地
土地比67% 割安
面積
95.6m²
28.9坪
表面利回り
9.0%
0%7%10%15%20%
最寄駅
鴨居
徒歩13分 (1064m)
分析データ
土地評価
公示地価250,000円/m²
路線価（推定）200,000円/m²
坪単価661,156円/坪
土地評価総額19,122,000円
基準額
1,276万
土地値
1,912万
土地比67%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口3,748,781人
人口増減率（5年）
+0.2%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅鴨居
距離1064m（徒歩13分）
路線東日本旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高34.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 95,610円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 12,760,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-26 (残り40日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 横浜市 |
| 緯度/経度 | 35.5026, 139.5729 |
| データ更新日時 | 2026-04-15 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-15 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-15 18:15 |
神奈川県 の市場データ（68件）
この物件
9.0%
県平均
12.9%
-3.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和55年2月 (耐年消化率 209%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4DK
延床面積
188.97m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
157.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
建ぺい率
60%
容積率
150%
買受申出保証金
255万円
買受可能価額
1,021万円
開札期日
2026-06-02
売却決定期日
2026-06-15
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
6.5%
28,250,000円
神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉一丁目７０番地５
土地建物
7.0%
13,831,000円
神奈川県横浜市南区清水ケ丘１５７番地３１
土地建物
9.3%
18,440,000円
神奈川県横浜市神奈川区鳥越１０番地１７
マンション
10.9%
7,340,000円
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾四丁目１７９７番地１
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp