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マンション 岐阜県岐阜市島新町４番地１２
00000016819 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第123号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
916万円
基準
土地
土地比315% 割高
面積
72.6m²
22.0坪
表面利回り
9.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,904,000円
基準額
916万
土地値
290万
土地比315%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口401,299人
人口増減率（5年）
-2.0%
減少
-10%0%+10%
ハザード情報
標高12.7m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 72,600円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 9,160,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-12 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 岐阜市 |
| 緯度/経度 | 35.4289, 136.7402 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 19:09 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:20 |
岐阜県 の市場データ（29件）
この物件
9.5%
県平均
29.9%
-20.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成12年12月 (耐年消化率 55%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK バルコニーあり
階
9階
総戸数
27戸
延床面積
72.60m²
権利・費用
登記面積
72.60m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
24,100円/月
法規・入札
買受申出保証金
183万円
買受可能価額
733万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-04
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岐阜県中津川市茄子川字中畑 １１２番地２１
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp