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マンション 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金字大下 ８３５番地１
00000015886 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ヌ)第59号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
280万円
基準
土地
土地比34% 割安
面積
86.3m²
26.1坪
表面利回り
37.0%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額8,280,960円
基準額
280万
土地値
828万
土地比34%
割安
ハザード情報
標高34.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 86,260円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 2,800,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 鶴ヶ島市 |
| 緯度/経度 | 35.9456, 139.4065 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 18:49 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:18 |
埼玉県 の市場データ（42件）
この物件
37.0%
県平均
14.8%
+22.2pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和57年3月 (耐年消化率 94%)
賃貸需要スコア
10/25
★★☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK バルコニーあり
階
5階
総戸数
60戸
延床面積
86.26m²
権利・費用
登記面積
86.26m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
19,699円/月
法規・入札
買受申出保証金
56万円
買受可能価額
224万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp