物件一覧 > 00000049688
マンション 千葉県船橋市本中山四丁目６６０番地１
00000049688 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第304号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
1,160万円
基準
土地
土地比144% 割高
面積
56.0m²
16.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
下総中山
徒歩7分 (557m)
分析データ
土地評価
公示地価180,000円/m²
路線価（推定）144,000円/m²
坪単価476,032円/坪
土地評価総額8,064,000円
基準額
1,160万
土地値
806万
土地比144%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口642,907人
人口増減率（5年）
+0.9%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅下総中山
距離557m（徒歩7分）
路線東日本旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高1.8m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 62,833円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 11,600,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 船橋市 |
| 緯度/経度 | 35.7093, 139.9431 |
| データ更新日時 | 2026-04-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 18:58 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:19 |
千葉県 の市場データ（78件）
この物件
6.5%
県平均
22.4%
-15.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和47年6月 (耐年消化率 115%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
2LDK ・バルコニー面積 約8.92m2
階
7階
総戸数
165戸
延床面積
56.00m²
権利・費用
登記面積
56.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
22,230円/月
法規・入札
買受申出保証金
232万円
買受可能価額
928万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-03
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
19.5%
146,770,000円
千葉県船橋市大穴北八丁目４６１番地３、４６０番地１、４６０番地２、４６１番地１、４６１番地２、４６１番地４
土地建物
24.1%
4,780,000円
千葉県船橋市高野台二丁目７２０番地２７
土地建物
10.6%
10,470,000円
千葉県東金市北之幸谷字杉ノ木８０番地１
土地建物
7.0%
17,210,000円
千葉県船橋市三山二丁目９６番地２
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第304号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp