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土地建物 茨城県潮来市潮来字下一丁目３０４番地
00000025419 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第21号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
307万円
基準
土地
土地比45% 割安
面積
171.1m²
51.8坪
表面利回り
66.9%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,844,400円
基準額
307万
土地値
684万
土地比45%
割安
ハザード情報
標高2.4m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 171,110円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 3,070,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-15 (残り37日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 茨城県 |
| 市区町村 | 潮来市 |
| 緯度/経度 | 35.9385, 140.5448 |
| データ更新日時 | 2026-04-07 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-07 18:44 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-07 18:16 |
茨城県 の市場データ（63件）
この物件
66.9%
県平均
33.7%
+33.2pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和59年9月 (耐年消化率 191%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
店舗
間取り
その他
延床面積
171.11m²
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
277.68m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
61万円
買受可能価額
246万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-12
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp