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マンション 東京都千代田区三番町７番地６
00000078811 / 東京地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第218号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
11,366万円
基準
土地
土地比47% 割安
面積
106.5m²
32.2坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
市ケ谷
徒歩5分 (398m)
分析データ
土地評価
公示地価2,820,000円/m²
路線価（推定）2,256,000円/m²
坪単価7,457,840円/坪
土地評価総額240,151,200円
基準額
11,366万
土地値
24,015万
土地比47%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口66,680人
人口増減率（5年）
+0.8%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅市ケ谷
距離398m（徒歩5分）
路線東京都交通局
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高21.8m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 615,658円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 113,660,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 113,660,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 113,660,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 113,660,000万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-16 (残り10日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 千代田区 |
| 緯度/経度 | 35.6901, 139.7417 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:14 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:40 |
東京都 の市場データ（61件）
この物件
6.5%
県平均
7.9%
-1.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成13年12月 (耐年消化率 53%)
賃貸需要スコア
23/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK+納戸
階
11階
総戸数
36戸
延床面積
106.45m²
権利・費用
登記面積
106.45m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
管理費等
135,635円/月
法規・入札
買受申出保証金
2,273万円
買受可能価額
9,093万円
開札期日
2026-04-22
売却決定期日
2026-05-01
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp