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土地建物 岩手県盛岡市八幡町２４番地５、２４番地７
00000011320 / 盛岡地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第59号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
6,186万円
基準
土地
土地比438% 割高
面積
352.7m²
106.7坪
表面利回り
6.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
仙北町
徒歩21分 (1719m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額14,108,800円
基準額
6,186万
土地値
1,411万
土地比438%
割高
交通アクセス
最寄駅仙北町
距離1719m（徒歩21分）
バス圏
ハザード情報
標高136.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 352,720円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 61,860,000万 | 6.8% | — |
| 2026-04-04 | 61,860,000万 | 6.8% | — |
| 2026-04-03 | 61,860,000万 | 6.8% | — |
| 2026-04-02 | 61,860,000万 | 6.8% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-17 (残り11日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岩手県 |
| 市区町村 | 盛岡市 |
| 緯度/経度 | 39.6968, 141.1650 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:04 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:43 |
岩手県 の市場データ（19件）
この物件
6.8%
県平均
36.6%
-29.8pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成23年2月 (耐年消化率 68%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
701.09m²
権利・費用
登記面積
1047.68m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第二種住居地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
1,237万円
買受可能価額
4,949万円
開札期日
2026-04-24
売却決定期日
2026-05-13
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp