房产列表 > 00000011320
土地建物 岩手県盛岡市八幡町２４番地５、２４番地７
00000011320 / 盛岡地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第59号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
6,186万日元
基准
土地
土地比438% 高估
面积
352.7m²
106.7坪
表面收益率
6.8%
0%7%10%15%20%
最近车站
仙北町
步行21分钟 (1719m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额14,108,800日元
基准额
6,186万
土地值
1,411万
土地比438%
高估
交通出行
最近车站仙北町
距离1719m（步行21分钟）
公交范围
灾害信息
海拔136.0m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金352,720日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 61,860,000万 | 6.8% | — |
| 2026-04-04 | 61,860,000万 | 6.8% | — |
| 2026-04-03 | 61,860,000万 | 6.8% | — |
| 2026-04-02 | 61,860,000万 | 6.8% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-17 (剩余11天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 岩手県 |
| 市区町村 | 盛岡市 |
| 纬度/経度 | 39.6968, 141.1650 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-25 01:04 |
| 详情获取时间 | 2026-03-25 00:43 |
岩手県 的市场数据（19件）
本物件
6.8%
县平均
36.6%
-29.8pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成23年2月 (寿命消耗率 68%)
租赁需求
11/25
★★☆☆☆
结构
木造かわらぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
701.09m²
权利与费用
登记面积
1047.68m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第二種住居地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
1,237万日元
最低买受价
4,949万日元
开标日期
2026-04-24
卖出决定日
2026-05-13
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp