福岡県直方市の競売市場の特徴
福岡県の不動産競売市場では、アクティブ物件数は44件であり、売却済物件数は25件である。物件種別は土地建物が26件と最も多く、次いでマンション11件、土地7件となっている。平均売却基準価額は約1,370万円であり、平均表面利回りは20.0%と算出されている。競争の状況を示す平均落札倍率は2.0倍である。また、リスク評価の指標となる平均AIリスクスコアは5段階中3.9となっている。これらの数値は、同市場における物件の価格水準、収益性の目安、競争の程度、およびリスクの程度を示す事実である。
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