群馬県安中市の空き家率は18.7%（全国13.8%）。相続した、使わなくなった空き家を放置すると、固定資産税が最大6倍になり管理リスクも抱えます。早く動くほど、選べる出口は多く残ります。
総務省 令和5年（2023年）住宅・土地統計調査によると、群馬県安中市の空き家率は約18.7%です（群馬県平均16.7%・全国平均13.8%）。群馬県より高い水準です。空き家が多い地域では買い手が付きにくくなる前に、早めに売却・活用の方針を決めることがより重要になります。 放置された空き家は、管理不全空き家・特定空き家に指定されると固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍に増えることがあります。
空き家の最適な出口（売却・活用・解体）は「いくらで売れるか」が分からないと判断できません。国土交通省の実取引データによる、群馬県安中市の単価中央値は次のとおりです。
| 種別 | 群馬県安中市の実取引 単価中央値 |
|---|---|
| 戸建て（土地＋建物） | 約 30,303 円/m² |
たとえば延床100m²の戸建てなら、群馬県安中市の相場ではおおよそ 3,030,300 円が売却価格の目安です（地域中央値からの概算）。これと毎年の維持コスト（固定資産税・保険・管理）を比べることが、空き家対策の第一歩です。
※ 実際の売却可能額は築年・立地・面積・状態で大きく変わります。正確な金額は無料査定でご確認ください。
全国の自治体「空き家バンク」に登録された群馬県安中市の物件です（国土交通省 Project LINKS のオープンデータ）。売買物件の価格は最安 180万円〜、中央値 500万円。競売とは別ルートで、自治体経由で安く取得できる空き家もあります。
| 種別 | 価格 | 面積 | 築年 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| 賃貸居住用 | 50,000円/月 | 134m² | 1988年 | 駅や病院も近く、住みやすい環境です。 |
| 売買居住用 | 180万円 | 66m² | 1970年 | 閑静な住宅街に建つ南向きの平屋住宅です。陽当たりが良く、大きな窓が室内へ多くの光… |
| 売買居住用 | 190万円 | 108m² | 1977年 | 陽当たり眺望良好、新幹線の駅近くです。建物修繕必要になります。 |
| 売買居住用 | 300万円 | 77m² | 1958年 | 自然豊かな住環境です。広々とした約１８８坪の敷地です。 |
| 売買居住用 | 400万円 | 138m² | 1943年 | スーパーやドラッグストアなど買い物施設も近く、幼稚園や学校も1キロ圏内。生活には… |
| 売買居住用 | 400万円 | 78m² | 1966年 | 平屋の戸建ての４LDK。保育園、幼稚園が近いので送り迎えに便利です。賃貸も可（4… |
| 売買居住用 | 500万円 | 127m² | 1983年 | 国道18号が近接しており、交通の利便性が良い立地です。高崎方面へアクセス良好。周… |
| 売買居住用 | 500万円 | 土地385m² | 1968年 | 陽当たり良好のオール電化住宅です。平屋の戸建て５DK・小学校・診療所・コンビニが… |
| 売買居住用 | 600万円 | 126m² | 1975年 | 土地広々135.36坪松井田妙義ICへのアクセス抜群です。 |
| 売買居住用 | 640万円 | 121m² | 1980年 | 元美容室兼住宅の店舗併用住宅です。下仁田安中倉渕線沿いで視認性良好です。敷地は1… |
| 売買居住用 | 800万円 | 68m² | 1974年 | １ｋｍ以内にコンビニやスーパー、病院があり生活に便利な立地です♪国道１８号へアク… |
| 売買居住用 | 980万円 | 115m² | 2001年 | 西松井田駅から車で10分。松井田妙義ICから車で16分。騒々しい街の喧騒から離れ… |
出典: 国土交通省 Project LINKS「空き家・空き地バンク登録物件データ（2025年度）」（公共データ利用規約 第1.0版）。実際の物件・申込は各自治体の空き家バンクでご確認ください。買う側だけでなく、空き家を登録して売りたい方は、お住まいの自治体の空き家バンクにご相談を。
免責事項：本ページは一般的な情報提供を目的としたもので、個別の税務・法律・財務上の助言ではありません。空き家率は総務省 令和5年（2023年）住宅・土地統計調査に基づきます。売却見込み額・税の取り扱いは個別事情により異なります。具体的な判断は専門家にご確認ください。