群馬県富岡市の空き家率は16.3%（全国13.8%）。相続した、使わなくなった空き家を放置すると、固定資産税が最大6倍になり管理リスクも抱えます。早く動くほど、選べる出口は多く残ります。
総務省 令和5年（2023年）住宅・土地統計調査によると、群馬県富岡市の空き家率は約16.3%です（群馬県平均16.7%・全国平均13.8%）。群馬県より同程度水準です。 放置された空き家は、管理不全空き家・特定空き家に指定されると固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍に増えることがあります。
空き家の最適な出口（売却・活用・解体）は「いくらで売れるか」が分からないと判断できません。国土交通省の実取引データによる、群馬県富岡市の単価中央値は次のとおりです。
| 種別 | 群馬県富岡市の実取引 単価中央値 |
|---|---|
| 戸建て（土地＋建物） | 約 13,397 円/m² |
たとえば延床100m²の戸建てなら、群馬県富岡市の相場ではおおよそ 1,339,700 円が売却価格の目安です（地域中央値からの概算）。これと毎年の維持コスト（固定資産税・保険・管理）を比べることが、空き家対策の第一歩です。
※ 実際の売却可能額は築年・立地・面積・状態で大きく変わります。正確な金額は無料査定でご確認ください。
全国の自治体「空き家バンク」に登録された群馬県富岡市の物件です（国土交通省 Project LINKS のオープンデータ）。売買物件の価格は最安 90万円〜、中央値 400万円。競売とは別ルートで、自治体経由で安く取得できる空き家もあります。
| 種別 | 価格 | 面積 | 築年 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| 賃貸事業用 | 10,000円/月 | 33m² | 1975年 | 戸建の貸倉庫が出ました! 上州七日市駅から徒歩6分、富岡バイパス至近。物置や様… |
| 賃貸事業用 | 30,000円/月 | 74m² | 1931年 | 富岡製糸場まで徒歩2分！居抜き物件なのですぐに開業できます。 |
| 賃貸居住用 | 45,000円/月 | — | 1970年 | |
| 賃貸事業用 | 49,000円/月 | 38m² | 1974年 | 富岡市中心部の利便性良好な立地です。事務所としても住居としても使用可能。建物は2… |
| 賃貸事業用 | 55,000円/月 | — | 1931年 | 富岡製糸場まで徒歩2分。居抜き物件なのですぐに開業できます。 |
| 売買居住用 | 90万円 | 98m² | 1967年 | スーパー・コンビニ近く。1979年増築。畑付き164㎡（49坪） |
| 売買居住用 | 195万円 | 141m² | 1970年 | 駅、病院、スーパーに近い利便性の良い物件です。 |
| 売買居住用 | 200万円 | 70m² | 1992年 | 眺望・日当たり良好な物件です。 |
| 売買居住用 | 200万円 | 232m² | 1968年 | 広々とした6DKの物件です。離れ倉庫２棟あり。 |
| 売買居住用 | 295万円 | 58m² | 1975年 | 間取り4Kのコンパクトな平屋。敷地内に車複数台駐車可能です。 |
| 売買居住用 | 300万円 | 89m² | 1967年 | スーパーやコンビニが近く、利便性の高い物件です。1988年築、木造平屋建47.5… |
| 売買居住用 | 300万円 | 139m² | 1965年 | 南蛇井駅まで徒歩3分。南側が南蛇井駅線路のため日当たり良好。昭和51年と54年に… |
出典: 国土交通省 Project LINKS「空き家・空き地バンク登録物件データ（2025年度）」（公共データ利用規約 第1.0版）。実際の物件・申込は各自治体の空き家バンクでご確認ください。買う側だけでなく、空き家を登録して売りたい方は、お住まいの自治体の空き家バンクにご相談を。
免責事項：本ページは一般的な情報提供を目的としたもので、個別の税務・法律・財務上の助言ではありません。空き家率は総務省 令和5年（2023年）住宅・土地統計調査に基づきます。売却見込み額・税の取り扱いは個別事情により異なります。具体的な判断は専門家にご確認ください。