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土地建物 青森県上北郡七戸町字舟場向川久保１４２番地４
00000024050 / 青森地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第22号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
211万日元
基准
土地
土地比36% 低估
面积
144.9m²
43.8坪
表面收益率
82.3%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,795,600日元
基准额
211万
土地值
580万
土地比36%
低估
灾害信息
海拔42.5m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金144,890日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 211万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-08-17 (剩余60天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 青森県 |
| 市区町村 | — |
| 纬度/経度 | 40.7624, 141.1856 |
| 数据更新时间 | 2026-06-17 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-17 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-06-17 18:16 |
青森県 的市场数据（31件）
本物件
82.3%
县平均
28.9%
+53.4pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成7年1月 (寿命消耗率 141%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
284.82m²
权利与费用
登记面积
839.00m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
42万日元
最低买受价
169万日元
开标日期
2026-08-20
卖出决定日
2026-09-09
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物件分析报告
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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搜索关键词：青森地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第22号
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp