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土地 山梨県南巨摩郡身延町梅平字龍ヶ鼻３８８４番
00000016571 / 甲府地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第18号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
16万日元
基准
土地
土地比0% 低估
面积
19610.0m²
5932.0坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
身延
步行17分钟 (1370m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额784,400,000日元
基准额
16万
土地值
78,440万
土地比0%
低估
交通出行
最近车站身延
距离1370m（步行17分钟）
公交范围
灾害信息
海拔241.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金866日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 16万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-09 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 山梨県 |
| 市区町村 | — |
| 纬度/経度 | 35.3672, 138.4398 |
| 数据更新时间 | 2026-06-16 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-16 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-06-16 18:23 |
山梨県 的市场数据（15件）
本物件
6.5%
县平均
20.6%
-14.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
608.00m²
法规与竞标信息
地目
山林
用途地域
都市計画区域内未指定
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
3万日元
最低买受价
13万日元
开标日期
2026-07-16
卖出决定日
2026-08-13
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp