房产列表 > 00000004307
土地建物 栃木県足利市鹿島町字下郷分５０１番地１
00000004307 / 宇都宮地方裁判所足利支部 / 令和07年(ケ)第20号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
2,307万日元
基准
土地
土地比36% 低估
面积
1610.0m²
487.0坪
表面收益率
83.8%
0%7%10%15%20%
最近车站
山前
步行10分钟 (819m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额64,401,600日元
基准额
2,307万
土地值
6,440万
土地比36%
低估
交通出行
最近车站山前
距离819m（步行10分钟）
稍远
灾害信息
海拔51.5m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金1,610,040日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 2,307万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-15 (剩余33天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 栃木県 |
| 市区町村 | 足利市 |
| 纬度/経度 | 36.3490, 139.4024 |
| 数据更新时间 | 2026-06-11 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-11 18:30 |
| 详情获取时间 | 2026-06-11 18:15 |
栃木県 的市场数据（46件）
本物件
83.8%
县平均
20.4%
+63.4pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成17年10月 (寿命消耗率 95%)
租赁需求
13/25
★★☆☆☆
结构
鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
种类（登记）
診療所・居宅
户型
その他
建筑总面积
1610.04m²
权利与费用
土地权利
借地権・その他
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
保证金
461万日元
最低买受价
1,845万日元
开标日期
2026-07-22
卖出决定日
2026-08-04
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp