房产列表 > 00000020748
土地建物 宮城県仙台市青葉区上愛子字街道５９番地２８
00000020748 / 仙台地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第158号
竞标中
上架中
4 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
898万日元
基准
土地
土地比80% 低估
面积
116.8m²
35.3坪
表面收益率
15.6%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额11,208,000日元
基准额
898万
土地值
1,121万
土地比80%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口1,096,704人
人口增减率（5年）
+0.5%
持平
-10%0%+10%
灾害信息
海拔123.6m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金116,750日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 898万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-23 (剩余27天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 宮城県 |
| 市区町村 | 仙台市 |
| 纬度/経度 | 38.2736, 140.7456 |
| 数据更新时间 | 2026-05-26 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-26 18:38 |
| 详情获取时间 | 2026-05-26 18:15 |
宮城県 的市场数据（13件）
本物件
15.6%
县平均
25.9%
-10.3pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成8年10月 (寿命消耗率 136%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
116.75m²
权利与费用
登记面积
183.57m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
180万日元
最低买受价
719万日元
开标日期
2026-06-25
卖出决定日
2026-07-10
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
38.5%
2,584,000日元
宮城県仙台市太白区鹿野本町１５番地１９
土地建物
12.1%
14,058,000日元
宮城県仙台市太白区茂庭字中ノ瀬中２２番地１９
マンション
71.1%
1,741,000日元
宮城県仙台市青葉区昭和町１０７番地１、５０４番地７、３３１番地１、５０１番地１、５０４番地７先、５０１番地１先
マンション
6.5%
13,377,000日元
宮城県仙台市若林区沖野三丁目５１２番地２
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：仙台地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第158号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp