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土地建物石川県鹿島郡中能登町井田八〇　３７番地、７３番地、７０番地、７１番地、３８番地、３９番地、６９番地

00000009474 / 金沢地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第17003号竞标中上架中 5 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

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基准价格

169万日元

基准

土地

土地比4% 低估

面积

1007.0m²

304.6坪

分析数据

土地评估

公示地价50,000日元/m²

路线价（推定）40,000日元/m²

坪单价132,231日元/坪

土地评估总额40,278,400日元

基准额

169万

土地值

4,028万

土地比4% 低估

灾害信息

海拔54.9m

洪水风险安全

泥石流风险需确认

地图

Google 地图灾害地图

价格历史

1 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-05-21	169万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-06-17 (剩余26天)
状态	竞标中
都道府县	石川県
市区町村	—
纬度/経度	36.9598, 136.9049
数据更新时间	2026-05-21 18:11
分析时间	2026-05-21 18:51
详情获取时间	2026-05-21 18:16

石川県的市场数据（12件）

近邻平均收益率 45.7%

房产详情（BIT）

建筑信息

竣工年月昭和43年3月 (寿命消耗率 264%)

租赁需求 4/25 ☆☆☆☆☆

结构木造瓦葺2階建

种类（登记）倉庫

户型その他

建筑总面积 1006.96m²

权利与费用

⚠ 含非出售物件

登记面积 109.00m²

土地权利所有権・その他

占用者債務者・所有者

法规与竞标信息

用途地域都市計画区域外無指定

保证金 34万日元

最低买受价 135万日元

开标日期 2026-06-24

卖出决定日 2026-07-08

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类似物件落札实绩

石川県・土地建物・全価格帯 | 5件实绩

平均落札倍率

1.53倍

1.04〜2.39倍范围

平均投标人数

4.8人

落札价格范围

450〜3,812万元

若本物件按平均倍率落札: 2,585,700日元 (基准价 1,690,000日元 x 1.53倍)

近期落札案例

所在地	基准价	落札价	倍率	投标数
金沢市	1,161万	1,377万	1.2倍	3人
金沢市	1,990万	3,812万	1.9倍	8人
能美市	431万	450万	1.0倍	1人
金沢市	1,217万	1,360万	1.1倍	1人
能美市	359万	859万	2.4倍	11人

* 基于类似物件的过去落札实绩。

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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）

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搜索关键词：金沢地方裁判所本庁令和08年(ケ)第17003号

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地建物 石川県鹿島郡中能登町井田八〇 ３７番地、７３番地、７０番地、７１番地、３８番地、３９番地、６９番地