房产列表 > 00000025685
土地建物 福岡県福岡市博多区麦野四丁目１０番地１５
00000025685 / 福岡地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第91号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
85万日元
基准
土地
土地比5% 低估
面积
100.5m²
30.4坪
分析数据
土地评估
公示地价200,000日元/m²
路线价（推定）160,000日元/m²
坪单价528,925日元/坪
土地评估总额16,073,600日元
基准额
85万
土地值
1,607万
土地比5%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口1,612,392人
人口增减率（5年）
+3.8%
急增
-10%0%+10%
灾害信息
海拔15.8m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
价格历史
3 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 85万 | — | — |
| 2026-05-19 | 85万 | — | — |
| 2026-05-18 | 85万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-10 (剩余20天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福岡県 |
| 市区町村 | 福岡市 |
| 纬度/経度 | 33.5519, 130.4605 |
| 数据更新时间 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-18 19:20 |
| 详情获取时间 | 2026-05-18 18:21 |
福岡県 的市场数据（58件）
近邻平均收益率
21.2%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和61年5月 (寿命消耗率 182%)
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
木造スレート葺2階建
种类（登记）
店舗・居宅
户型
店舗+居宅2LDK
建筑总面积
198.92m²
权利与费用
土地权利
その他
占用者
あり
法规与竞标信息
保证金
17万日元
最低买受价
68万日元
开标日期
2026-06-16
卖出决定日
2026-07-01
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp