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土地建物 福岡県中間市朝霧二丁目 ９８６番地１４９、９８６番地１９８
00000012217 / 福岡地方裁判所小倉支部 / 令和07年(ケ)第35号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,116万日元
基准
土地
土地比101% 合理
面积
172.4m²
52.1坪
表面收益率
18.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
通谷
步行7分钟 (531m)
分析数据
土地评估
公示地价80,000日元/m²
路线价（推定）64,000日元/m²
坪单价211,570日元/坪
土地评估总额11,031,040日元
基准额
1,116万
土地值
1,103万
土地比101%
合理
交通出行
最近车站通谷
距离531m（步行7分钟）
步行范围
灾害信息
海拔25.4m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金172,360日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 1,116万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-20 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福岡県 |
| 市区町村 | 中間市 |
| 纬度/経度 | 33.8189, 130.7299 |
| 数据更新时间 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-27 19:20 |
| 详情获取时间 | 2026-04-27 18:15 |
福岡県 的市场数据（28件）
本物件
18.5%
县平均
30.0%
-11.5pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成23年2月 (寿命消耗率 68%)
租赁需求
19/25
★★★☆☆
结构
木造かわらぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
6LDK
建筑总面积
172.36m²
权利与费用
登记面积
207.48m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容积率
80%
保证金
223万日元
最低买受价
893万日元
开标日期
2026-05-27
卖出决定日
2026-06-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp