房产列表 > 00000021221
土地 東京都八王子市長房町１４４１番１
00000021221 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ヌ)第97号
竞标中
上架中
25 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,233万日元
基准
土地
土地比75% 低估
面积
171.0m²
51.7坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
高尾
步行16分钟 (1272m)
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额16,416,000日元
基准额
1,233万
土地值
1,642万
土地比75%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口579,355人
人口增减率（5年）
-1.0%
持平
-10%0%+10%
交通出行
最近车站高尾
距离1272m（步行16分钟）
线路東日本旅客鉄道
公交范围
灾害信息
海拔165.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金66,787日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
3 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1,233万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 1,233万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 1,233万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-03 (剩余20天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 東京都 |
| 市区町村 | 八王子市 |
| 纬度/経度 | 35.6526, 139.2888 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-11 18:37 |
| 详情获取时间 | 2026-05-11 18:16 |
東京都 的市场数据（92件）
本物件
6.5%
县平均
7.8%
-1.3pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
171.00m²
法规与竞标信息
地目
雑種地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
40%
容积率
80%
保证金
247万日元
最低买受价
986万日元
开标日期
2026-06-09
卖出决定日
2026-06-24
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地
6.5%
6,170,000日元
東京都八丈島八丈町三根４５１４番１
土地
6.5%
15,850,000日元
東京都練馬区高松一丁目３２２０番６
土地
6.5%
10,620,000日元
東京都杉並区高円寺北四丁目４５１番１６
マンション
6.5%
7,040,000日元
東京都大田区大森北六丁目１０７番地１
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp