房产列表 > 00000062145
土地建物 大阪府大阪市生野区生野東二丁目４８番地
00000062145 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第11号
已售
116 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
60万日元
成交价
191万日元
差额 +131万日元
3.18x
竞标人数
1人
成交日期
2026-05-27
基准价格
60万日元
基准
土地
土地比2% 低估
面积
152.9m²
46.3坪
最近车站
寺田町
步行8分钟 (625m)
分析数据
土地评估
公示地价280,000日元/m²
路线价（推定）224,000日元/m²
坪单价740,495日元/坪
土地评估总额34,249,600日元
基准额
60万
土地值
3,425万
土地比2%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口2,752,412人
人口增减率（5年）
+2.5%
增长
-10%0%+10%
交通出行
最近车站寺田町
距离625m（步行8分钟）
步行范围
灾害信息
海拔6.4m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
价格历史
25 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60万 | — | — |
| 2026-05-20 | 60万 | — | — |
| 2026-05-19 | 60万 | — | — |
| 2026-05-18 | 60万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-21 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 大阪府 |
| 市区町村 | 大阪市 |
| 成交价格 | 1,910,000日元 (乖离率 +218.3%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 34.6463, 135.5299 |
| 数据更新时间 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-27 19:02 |
| 详情获取时间 | 2026-04-27 18:23 |
大阪府 的市场数据（54件）
近邻平均收益率
14.5%
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
19/25
★★★☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
6DK外
建筑总面积
219.67m²
权利与费用
土地权利
その他
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
保证金
12万日元
最低买受价
48万日元
开标日期
2026-05-27
卖出决定日
2026-06-09
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp