房产列表 > 00000006523
土地建物 静岡県浜松市天竜区春野町田河内字横道４７３番地３
00000006523 / 静岡地方裁判所浜松支部 / 令和07年(ケ)第11号
已售
135 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
64万日元
成交价
65万日元
差额 +1万日元
1.02x
竞标人数
1人
成交日期
2026-06-10
基准价格
64万日元
基准
土地
土地比9% 低估
面积
123.0m²
37.2坪
分析数据
土地评估
公示地价70,000日元/m²
路线价（推定）56,000日元/m²
坪单价185,124日元/坪
土地评估总额6,888,000日元
基准额
64万
土地值
689万
土地比9%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口790,718人
人口增减率（5年）
-1.5%
减少
-10%0%+10%
灾害信息
海拔524.3m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
39 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 64万 | — | — |
| 2026-06-02 | 64万 | — | — |
| 2026-06-01 | 64万 | — | — |
| 2026-05-31 | 64万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-03 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 静岡県 |
| 市区町村 | 浜松市 |
| 成交价格 | 650,000日元 (乖离率 +1.6%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 35.0012, 138.0005 |
| 数据更新时间 | 2026-06-02 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-26 18:37 |
| 详情获取时间 | 2026-04-26 18:15 |
静岡県 的市场数据（39件）
近邻平均收益率
26.7%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成14年3月 (寿命消耗率 109%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造ルーフィング葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
123.00m²
权利与费用
登记面积
545.45m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
13万日元
最低买受价
51万日元
开标日期
2026-06-10
卖出决定日
2026-07-01
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp