房产列表 > 00000009308
土地建物 山口県長門市仙崎字先地権前１９８２番地、１９８１番地２
00000009308 / 山口地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第36号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
492万日元
基准
土地
土地比47% 低估
面积
261.3m²
79.0坪
表面收益率
63.8%
0%7%10%15%20%
最近车站
仙崎
步行8分钟 (614m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额10,451,600日元
基准额
492万
土地值
1,045万
土地比47%
低估
交通出行
最近车站仙崎
距离614m（步行8分钟）
步行范围
灾害信息
海拔2.7m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金261,290日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 4,915,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 山口県 |
| 市区町村 | 長門市 |
| 纬度/経度 | 34.3934, 131.1996 |
| 数据更新时间 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 19:11 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:21 |
山口県 的市场数据（26件）
本物件
63.8%
县平均
39.2%
+24.6pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成9年5月 (寿命消耗率 132%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
鉄骨・木造スレート葺2階建
种类（登记）
店舗
户型
その他
楼层
1階と2階
总户数
2户
建筑总面积
261.29m²
权利与费用
登记面积
434.89m²
土地权利
所有権・その他
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容积率
200%
保证金
98万日元
最低买受价
393万日元
开标日期
2026-05-19
卖出决定日
2026-06-09
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
1,491,000日元
山口県長門市東深川字西湊１１８８番地７５、１１８８番地７４、１１８８番地８０
土地建物
27.5%
6,318,000日元
山口県山口市吉敷赤田三丁目８１８番地１
土地建物
29.3%
7,328,000日元
山口県防府市牟礼今宿一丁目３５６４番地１、３５６１番地４、３５６１番地６
土地建物
54.4%
28,955,000日元
山口県下関市岬之町１番地９、１番地２９
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：山口地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第36号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp