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土地建物 茨城県行方市南字八石６８番地８
00000025304 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第20号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
553万日元
基准
土地
土地比59% 低估
面积
233.5m²
70.6坪
表面收益率
50.7%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额9,340,400日元
基准额
553万
土地值
934万
土地比59%
低估
灾害信息
海拔17.7m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金233,510日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 5,530,000万 | 50.7% | — |
| 2026-04-04 | 5,530,000万 | 50.7% | — |
| 2026-04-03 | 5,530,000万 | 50.7% | — |
| 2026-04-02 | 5,530,000万 | 50.7% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-10 (剩余4天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 茨城県 |
| 市区町村 | 行方市 |
| 纬度/経度 | 36.0202, 140.4682 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-16 18:36 |
| 详情获取时间 | 2026-03-22 18:26 |
茨城県 的市场数据（33件）
本物件
50.7%
县平均
35.9%
+14.8pt 高于平均
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp