房产列表 > 00000008818
土地建物 沖縄県島尻郡八重瀬町字玻名城 ４３番地
00000008818 / 那覇地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第33号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,330万日元
基准
土地
土地比224% 高估
面积
148.4m²
44.9坪
表面收益率
13.4%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,937,600日元
基准额
1,330万
土地值
594万
土地比224%
高估
灾害信息
海拔48.3m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金148,440日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
7 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 13,300,000万 | 13.4% | — |
| 2026-04-18 | 13,300,000万 | 13.4% | — |
| 2026-04-17 | 13,300,000万 | 13.4% | — |
| 2026-04-16 | 13,300,000万 | 13.4% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余24天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 沖縄県 |
| 市区町村 | — |
| 纬度/経度 | 26.1192, 127.7372 |
| 数据更新时间 | 2026-04-19 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-13 19:12 |
| 详情获取时间 | 2026-04-13 18:22 |
沖縄県 的市场数据（14件）
本物件
13.4%
县平均
18.6%
-5.2pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和61年5月 (寿命消耗率 182%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根平家建
种类（登记）
居宅
户型
その他
权利与费用
登记面积
481.00m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
266万日元
最低买受价
1,064万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp