房产列表 > 00000062086
マンション 大阪府東大阪市横枕西２４番地２
00000062086 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第332号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,021万日元
基准
土地
土地比168% 高估
面积
50.8m²
15.4坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
荒本
步行2分钟 (150m)
分析数据
土地评估
公示地价150,000日元/m²
路线价（推定）120,000日元/m²
坪单价396,694日元/坪
土地评估总额6,090,000日元
基准额
1,021万
土地值
609万
土地比168%
高估
交通出行
最近车站荒本
距离150m（步行2分钟）
线路近畿日本鉄道
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔3.0m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金55,304日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 10,210,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-07 (剩余27天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 大阪府 |
| 市区町村 | 東大阪市 |
| 纬度/経度 | 34.6796, 135.6060 |
| 数据更新时间 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-09 18:46 |
| 详情获取时间 | 2026-04-09 18:17 |
大阪府 的市场数据（72件）
本物件
6.5%
县平均
16.6%
-10.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成12年1月 (寿命消耗率 55%)
租赁需求
25/25
★★★★★
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
2LDK(バルコニー有)
楼层
8階
总户数
27户
建筑总面积
50.75m²
权利与费用
登记面积
50.75m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
管理费
24,800日元/月
法规与竞标信息
保证金
204万日元
最低买受价
817万日元
开标日期
2026-05-13
卖出决定日
2026-05-26
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp