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土地建物 岩手県花巻市大迫町大迫第3地割 223番地

00000003531 / 盛岡地方裁判所花巻支部 / 令和07年(ケ)第13号 已售
土地建物 岩手県花巻市大迫町大迫第3地割 223番地
来源:BIT(不动产拍卖信息网站)
成交结果
基准
1,790万日元
成交价
2,461万日元
差额 +671万日元 1.37x
竞标人数
3人
成交日期
2026-03-17
成交收益率
6.0%
基准8.3%
基准价格
1,790万日元
基准
土地
土地比361% 高估
面积
123.8m²
37.4坪
表面收益率
8.3%
0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价50,000日元/m²
路线价(推定)40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,951,600日元
基准额
1,790万
土地值
495万
土地比361% 高估

灾害信息

海拔152.3m
洪水风险 安全
泥石流风险 需确认

地图

Google 地图 灾害地图

价格历史

2 条记录
日期 基准价格 收益率 变动
2026-03-17 17,900,000万 8.3%
2026-03-15 17,900,000万 首次

房产信息

竞标截止2026-03-16
状态已售
都道府县岩手県
市区町村花巻市
成交价格24,610,000日元 (乖离率 +37.5%)
竞标人数3人
纬度/経度39.4656, 141.2856
数据更新时间2026-03-15 18:12
分析时间2026-03-15 18:34

岩手県 的市场数据(19件)

本物件
8.3%
县平均
36.6%
-28.3pt 低于平均
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三套文件(物件明细书、现况调查报告书、评估书)

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搜索关键词:盛岡地方裁判所花巻支部 令和07年(ケ)第13号
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来源:BIT(不动产拍卖信息网站) https://www.bit.courts.go.jp