大阪府土地拍卖成交价格

大阪府土地法院拍卖的成交价格与行情数据

成交案例数

1.65x

平均溢价率

6.8

平均竞标人数

1,014万

平均成交额

大阪府 — 2026-06 月次レポート

大阪府の2026年6月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数が25件、平均落札倍率は1.91倍、平均入札者数は10.3人、平均落札価格は約2,838万円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者数5.9人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、特に平均入札者数は全国平均の約1.7倍と高い競争率を示しています。注目事例として、大阪市浪速区の物件は基準価格約7,873万円に対し落札額2億9,300万円（倍率3.72倍）と大幅なプレミアムが付き、入札者数も10人に達しました。また、大阪市生野区の物件は基準価格60万円に対し約191万円（3.18倍）で落札され、入札者は1人でした。藤井寺市の物件も基準約639万円に対し約2,010万円（3.15倍）と高倍率で、13人の入札者が集まりました。全体として、大阪府内では特に都市部を中心に需要が強く、全国平均を上回る活発な取引が観察されます。

都道府县

物件类型

清除

	法院 / 案号	类型	地址	基准价格 ↕	成交价格 ↕	溢价率 ↕	竞标数 ↕
👁 151	大阪地方裁判所堺支部令和07年(ケ)第84号	土地	大阪府高石市千代田六丁目１４１８番３２	314万	338万	1.08x	4人	详情
👁 110	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第296号	土地	大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目３１０番１	438万	451万	1.03x	2人	详情
👁 156	大阪地方裁判所岸和田支部令和07年(ケ)第66号	土地	大阪府泉南郡熊取町大宮二丁目７６番３	308万	418万	1.36x	5人	详情
👁 178	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第353号	土地	大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目６８番６	1,185万	2,626万	2.22x	14人	详情
👁 172	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第264号	土地	大阪府大阪市生野区中川西一丁目３２番３	477万	1,236万	2.59x	9人	详情