新潟県上越市土地建物拍卖成交价格

新潟県上越市土地建物法院拍卖的成交价格与行情数据

成交案例数

1.45x

平均溢价率

3.0

平均竞标人数

1,684万

平均成交额

新潟県 — 2026-06 月次レポート

新潟県の2026年6月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数12件、平均落札倍率1.15倍、平均入札者数2.2人、平均落札価格は10,237,111円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者5.9人）と比較すると、いずれの指標も低く、県内の競売は相対的に低調な需給環境にあることが示されています。注目事例として、上越市三ツ屋町の土地建物は基準価格1,002万円に対し落札価格1,650万円（倍率1.65倍、入札6人）と高い競争率を示し、同市大字中真砂の物件も基準691万円から1,050万円（1.52倍）で落札されるなど、一部の物件では全国平均に迫る倍率が見られました。全体として、平均倍率は1.15倍と低いものの、地域や物件によって入札者数や倍率にばらつきが生じています。

都道府县

物件类型

清除

	法院 / 案号	类型	地址	基准价格 ↕	成交价格 ↕	溢价率 ↕	竞标数 ↕
👁 145	新潟地方裁判所高田支部令和07年(ケ)第25号	土地建物	新潟県上越市柿崎区柿崎字下町裏　６５２１番地５	1,237万	1,450万	1.17x	1人	详情
👁 174	新潟地方裁判所高田支部令和07年(ケ)第24号	土地建物	新潟県上越市三ツ屋町　５１番地１２	1,002万	1,650万	1.65x	6人	详情
👁 183	新潟地方裁判所高田支部令和07年(ケ)第19号	土地建物	新潟県上越市大字中真砂字苗代　６３６番地２、６３８番地４、６３９番地１　上越市大字中真砂　１０１４番地	691万	1,050万	1.52x	2人	详情
👁 157	新潟地方裁判所高田支部令和07年(ケ)第13号	土地建物	新潟県上越市とよば　６３番地	2,377万	2,325万	0.98x	2人	详情
👁 178	新潟地方裁判所高田支部令和07年(ケ)第3号	土地建物	新潟県上越市板倉区稲増字上川原　１６１番地６	1,783万	2,588万	1.45x	3人	详情