兵庫県神戸市土地拍卖成交价格

兵庫県神戸市土地法院拍卖的成交价格与行情数据

成交案例数

1.64x

平均溢价率

5.8

平均竞标人数

615万

平均成交额

兵庫県 — 2026-06 月次レポート

兵庫県の直近30日間（2026年6月）の競売市場では、売却件数が13件、平均落札倍率は1.50倍、平均入札者数は6.1人、平均落札価格は約1,207万円となりました。全国平均の落札倍率1.72倍と比較するとやや低い水準ですが、平均入札者数は全国平均の5.9人を上回っており、物件への関心の高さがうかがえます。注目事例として、尼崎市浜三丁目の土地建物は基準価格924万円に対し落札価格約2,512万円（倍率2.72倍）で13人が入札、神戸市兵庫区熊野町の土地は基準324万円に対し落札867万円（同2.68倍）で13人、尼崎市塚口本町の土地建物は基準610万円に対し落札約1,529万円（同2.51倍）で12人が入札しており、いずれも高い競争率と倍率を示しています。これらの事例から、人気エリアの物件では全国平均を上回る競争が生じている一方、全体の平均倍率は全国を下回る結果となっています。

	法院 / 案号	类型	地址	基准价格 ↕	成交价格 ↕	溢价率 ↕	竞标数 ↕
👁 119	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第137号	土地	兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目４０１番５４	273万	300万	1.1x	1人	详情
👁 165	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第131号	土地	兵庫県神戸市兵庫区熊野町五丁目１１番７	324万	867万	2.68x	13人	详情
👁 125	神戸地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第84号	土地	兵庫県神戸市須磨区北落合二丁目６番９	662万	1,072万	1.62x	8人	详情
👁 174	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第119号	土地	兵庫県神戸市長田区名倉町五丁目５番５	190万	222万	1.17x	1人	详情

兵庫県神戸市土地 拍卖成交价格

兵庫県 — 2026-06 月次レポート

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