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土地建物 大分県佐伯市字船場９０１０番地２
00000001035 / 大分地方裁判所佐伯支部 / 令和07年(ケ)第6号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,173万円
基準
土地
土地比459% 割高
面積
63.9m²
19.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,556,800円
基準額
1,173万
土地値
256万
土地比459%
割高
ハザード情報
標高1.5m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 63,920円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 1,173万 | 6.5% | — |
| 2026-04-29 | 1,173万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-02 (残り32日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大分県 |
| 市区町村 | 佐伯市 |
| 緯度/経度 | 32.9595, 131.9134 |
| データ更新日時 | 2026-04-30 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-29 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-29 18:15 |
大分県 の市場データ（9件）
この物件
6.5%
県平均
29.3%
-22.8pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和47年8月 (耐年消化率 245%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造セメント瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
63.92m²
権利・費用
登記面積
109.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
235万円
買受可能価額
938万円
開札期日
2026-06-09
売却決定期日
2026-06-30
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp