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土地建物 愛知県豊橋市東小鷹野四丁目 ２０番地１６
00000005817 / 名古屋地方裁判所豊橋支部 / 令和07年(ケ)第29号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,460万円
基準
土地
土地比104% 適正
面積
159.5m²
48.2坪
表面利回り
13.1%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額14,032,480円
基準額
1,460万
土地値
1,403万
土地比104%
適正
ハザード情報
標高27.9m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 159,460円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 1,460万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-20 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 豊橋市 |
| 緯度/経度 | 34.7739, 137.4323 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-27 18:53 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:21 |
愛知県 の市場データ（67件）
この物件
13.1%
県平均
15.4%
-2.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和51年2月 (耐年消化率 227%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
鉄骨・木造スレート葺2階建
種類（登記）
事務所・居宅
間取り
その他
延床面積
736.26m²
権利・費用
登記面積
336.61m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
292万円
買受可能価額
1,168万円
開札期日
2026-05-27
売却決定期日
2026-06-17
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp