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土地建物 宮城県牡鹿郡女川町指ケ浜字指ケ浜６５番地１２
00000020700 / 仙台地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第70号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
557万円
基準
土地
土地比75% 割安
面積
155.4m²
47.0坪
表面利回り
33.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額7,459,200円
基準額
557万
土地値
746万
土地比75%
割安
ハザード情報
標高36.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 155,400円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 557万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-26 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 宮城県 |
| 市区町村 | 牡鹿郡女川町 |
| 緯度/経度 | 38.4708, 141.4797 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-27 18:43 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:19 |
宮城県 の市場データ（16件）
この物件
33.5%
県平均
17.0%
+16.5pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成28年7月 (耐年消化率 45%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
298.65m²
権利・費用
登記面積
330.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
111万円
買受可能価額
446万円
開札期日
2026-05-28
売却決定期日
2026-06-12
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp