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土地建物 広島県広島市安佐北区可部町大字今井田字柳瀬８１７番地１
00000014809 / 広島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第179号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
674万円
基準
土地
土地比125% 割高
面積
51.9m²
15.7坪
表面利回り
9.2%
0%7%10%15%20%
最寄駅
あき亀山
徒歩22分 (1790m)
分析データ
土地評価
公示地価130,000円/m²
路線価（推定）104,000円/m²
坪単価343,801円/坪
土地評価総額5,397,600円
基準額
674万
土地値
540万
土地比125%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,199,252人
人口増減率（5年）
-0.3%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅あき亀山
距離1790m（徒歩22分）
路線西日本旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高35.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 51,900円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 674万 | 9.2% | — |
| 2026-04-26 | 674万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-19 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 広島市 |
| 緯度/経度 | 34.5053, 132.4828 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-26 19:14 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-26 18:20 |
広島県 の市場データ（25件）
この物件
9.2%
県平均
30.5%
-21.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成20年2月 (耐年消化率 82%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
種類（登記）
事務所・倉庫
間取り
その他
権利・費用
登記面積
314.23m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
135万円
買受可能価額
539万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-11
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp