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土地建物 静岡県伊東市渚町 １２０番地３
00000011689 / 静岡地方裁判所沼津支部 / 令和07年(ヌ)第44号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
554万円
基準
土地
土地比94% 割安
面積
147.5m²
44.6坪
表面利回り
31.9%
0%7%10%15%20%
最寄駅
伊東
徒歩10分 (821m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,898,800円
基準額
554万
土地値
590万
土地比94%
割安
交通アクセス
最寄駅伊東
距離821m（徒歩10分）
やや遠い
ハザード情報
標高3.3m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 147,470円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 554万 | 31.9% | — |
| 2026-04-26 | 554万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-03 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 静岡県 |
| 市区町村 | 伊東市 |
| 緯度/経度 | 34.9710, 139.0993 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-26 18:47 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-26 18:16 |
静岡県 の市場データ（73件）
この物件
31.9%
県平均
24.6%
+7.3pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和63年12月 (耐年消化率 173%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木・鉄筋コンクリート造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
147.47m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
202.51m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
買受申出保証金
111万円
買受可能価額
443万円
開札期日
2026-06-10
売却決定期日
2026-07-01
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp