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マンション 千葉県習志野市香澄一丁目２番地１
00000049737 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第315号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,364万円
基準
土地
土地比192% 割高
面積
88.9m²
26.9坪
表面利回り
7.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
新習志野
徒歩10分 (812m)
分析データ
土地評価
公示地価100,000円/m²
路線価（推定）80,000円/m²
坪単価264,462円/坪
土地評価総額7,113,600円
基準額
1,364万
土地値
711万
土地比192%
割高
交通アクセス
最寄駅新習志野
距離812m（徒歩10分）
路線東日本旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高4.0m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 88,920円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 13,640,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-27 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 習志野市 |
| 緯度/経度 | 35.6698, 140.0213 |
| データ更新日時 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-20 18:48 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-20 18:21 |
千葉県 の市場データ（77件）
この物件
7.8%
県平均
25.6%
-17.8pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和56年2月 (耐年消化率 96%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK
階
4階
総戸数
16戸
延床面積
88.92m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
88.92m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
22,520円/月
法規・入札
買受申出保証金
273万円
買受可能価額
1,091万円
開札期日
2026-06-03
売却決定期日
2026-06-17
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp