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マンション 埼玉県さいたま市桜区田島一丁目 ２７３番地１
00000022470 / さいたま地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第274号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,101万円
基準
土地
土地比103% 適正
面積
60.7m²
18.4坪
表面利回り
6.6%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価220,000円/m²
路線価（推定）176,000円/m²
坪単価581,817円/坪
土地評価総額10,681,440円
基準額
1,101万
土地値
1,068万
土地比103%
適正
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,324,025人
人口増減率（5年）
+1.8%
増加
-10%0%+10%
ハザード情報
標高5.8m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 60,690円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 11,010,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | さいたま市 |
| 緯度/経度 | 35.8420, 139.6351 |
| データ更新日時 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-20 18:39 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-20 18:18 |
埼玉県 の市場データ（65件）
この物件
6.6%
県平均
14.7%
-8.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和63年3月 (耐年消化率 81%)
賃貸需要スコア
10/25
★★☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK バルコニー,専用庭あり
階
1階
総戸数
22戸
延床面積
60.69m²
権利・費用
登記面積
60.69m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
管理費等
28,691円/月
法規・入札
買受申出保証金
220万円
買受可能価額
881万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp