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マンション 東京都国分寺市西町四丁目１番地
00000021190 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ヌ)第117号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
268万円
基準
土地
土地比17% 割安
面積
48.9m²
14.8坪
表面利回り
21.9%
0%7%10%15%20%
最寄駅
泉体育館
徒歩19分 (1505m)
分析データ
土地評価
公示地価400,000円/m²
路線価（推定）320,000円/m²
坪単価1,057,850円/坪
土地評価総額15,635,200円
基準額
268万
土地値
1,564万
土地比17%
割安
交通アクセス
最寄駅泉体育館
距離1505m（徒歩19分）
路線多摩都市モノレール
バス圏
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 48,860円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 2,680,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 国分寺市 |
| 緯度/経度 | 35.7149, 139.4355 |
| データ更新日時 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-16 18:41 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-16 18:17 |
東京都 の市場データ（27件）
この物件
21.9%
県平均
12.9%
+9.0pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和40年11月 (耐年消化率 130%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
居宅 2LDK(和室×2)
階
2階
総戸数
40戸
延床面積
48.86m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
48.86m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
あり
管理費等
20,000円/月
法規・入札
買受申出保証金
54万円
買受可能価額
214万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-03
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東京都八王子市打越町１０３６番地９
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp