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土地建物 東京都国立市北三丁目２７番地１４、２７番地７、２７番地８、２７番地１５、２７番地２３
00000021213 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ケ)第269号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
6,255万円
基準
土地
土地比60% 割安
面積
325.6m²
98.5坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
西国立
徒歩12分 (984m)
分析データ
土地評価
公示地価400,000円/m²
路線価（推定）320,000円/m²
坪単価1,057,850円/坪
土地評価総額104,188,800円
基準額
6,255万
土地値
10,419万
土地比60%
割安
交通アクセス
最寄駅西国立
距離984m（徒歩12分）
路線東日本旅客鉄道
やや遠い
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 338,812円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 62,550,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 国立市 |
| 緯度/経度 | 35.7013, 139.4290 |
| データ更新日時 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-16 18:38 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-16 18:17 |
東京都 の市場データ（27件）
この物件
6.5%
県平均
12.9%
-6.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成4年8月 (耐年消化率 155%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄骨造陸屋根3階建
種類（登記）
店舗 事務所 居宅
間取り
その他
延床面積
325.59m²
権利・費用
登記面積
29.05m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
買受申出保証金
1,251万円
買受可能価額
5,004万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp