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マンション 東京都八王子市南町４番地２０、４番地３、４番地４、４番地７、４番地１９
00000021141 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ケ)第249号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,134万円
基準
土地
土地比341% 割高
面積
65.2m²
19.7坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
八王子
徒歩7分 (558m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額6,258,240円
基準額
2,134万
土地値
626万
土地比341%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口579,355人
人口増減率（5年）
-1.0%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅八王子
距離558m（徒歩7分）
路線東日本旅客鉄道
徒歩圏内
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 115,591円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 21,340,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 八王子市 |
| 緯度/経度 | 35.6581, 139.3342 |
| データ更新日時 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-16 18:40 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-16 18:17 |
東京都 の市場データ（27件）
この物件
6.5%
県平均
12.9%
-6.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成13年2月 (耐年消化率 53%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK LDK,洋室(2),和室,浴室,洗面所,トイレ等
階
2階
総戸数
26戸
延床面積
65.19m²
権利・費用
登記面積
65.19m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
31,100円/月
法規・入札
買受申出保証金
427万円
買受可能価額
1,707万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp