物件一覧 > 00000016817
土地建物 岐阜県岐阜市大福町六丁目４３番地２
00000016817 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第8号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
1,511万円
基準
土地
土地比102% 適正
面積
369.9m²
111.9坪
表面利回り
29.4%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額14,795,200円
基準額
1,511万
土地値
1,480万
土地比102%
適正
人口動態（国勢調査）
市区町村人口401,299人
人口増減率（5年）
-2.0%
減少
-10%0%+10%
ハザード情報
標高13.8m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 369,880円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 15,110,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-12 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 岐阜市 |
| 緯度/経度 | 35.4365, 136.7403 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 19:06 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:20 |
岐阜県 の市場データ（29件）
この物件
29.4%
県平均
29.9%
-0.5pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和63年7月 (耐年消化率 173%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄骨造陸屋根3階建
種類（登記）
共同住宅
間取り
その他
延床面積
369.88m²
権利・費用
登記面積
313.33m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
302万円
買受可能価額
1,209万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-04
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地
6.5%
2,700,000円
岐阜県岐阜市柳津町高桑西五丁目５６番
土地建物
99.7%
1,350,000円
岐阜県中津川市中一色町 １５４８番地９７、１５４８番地１１３
土地
6.5%
1,450,000円
岐阜県岐阜市出屋敷６３８番
土地
6.5%
2,480,000円
岐阜県岐阜市佐野一丁目８番
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp