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土地建物 山口県岩国市山手町二丁目１０１８３番地８
00000002172 / 山口地方裁判所岩国支部 / 令和07年(ヌ)第9号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
396万円
基準
土地
土地比54% 割安
面積
184.3m²
55.8坪
表面利回り
55.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
岩国
徒歩16分 (1264m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額7,372,800円
基準額
396万
土地値
737万
土地比54%
割安
交通アクセス
最寄駅岩国
距離1264m（徒歩16分）
路線西日本旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高21.0m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 184,320円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 3,963,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り30日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山口県 |
| 市区町村 | 岩国市 |
| 緯度/経度 | 34.1674, 132.2130 |
| データ更新日時 | 2026-04-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 18:59 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:20 |
山口県 の市場データ（23件）
この物件
55.8%
県平均
37.2%
+18.6pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成3年9月 (耐年消化率 159%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
184.32m²
権利・費用
敷地利用権
その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
79万円
買受可能価額
317万円
開札期日
2026-05-15
売却決定期日
2026-06-05
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3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp