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マンション 千葉県鎌ケ谷市西道野辺１６番地２０６
00000012761 / 千葉地方裁判所松戸支部 / 令和07年(ケ)第148号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
244万円
基準
土地
土地比44% 割安
面積
69.3m²
21.0坪
表面利回り
34.1%
0%7%10%15%20%
最寄駅
馬込沢
徒歩14分 (1150m)
分析データ
土地評価
公示地価100,000円/m²
路線価（推定）80,000円/m²
坪単価264,462円/坪
土地評価総額5,540,800円
基準額
244万
土地値
554万
土地比44%
割安
交通アクセス
最寄駅馬込沢
距離1150m（徒歩14分）
やや遠い
ハザード情報
標高11.4m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 69,260円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 2,440,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り30日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 鎌ケ谷市 |
| 緯度/経度 | 35.7503, 139.9854 |
| データ更新日時 | 2026-04-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 18:57 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:19 |
千葉県 の市場データ（78件）
この物件
34.1%
県平均
22.4%
+11.7pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和51年2月 (耐年消化率 106%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK ・バルコニー面積 約13.0m2
階
2階
総戸数
26戸
延床面積
69.26m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
69.26m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
12,500円/月
法規・入札
買受申出保証金
49万円
買受可能価額
195万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp