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土地建物 千葉県千葉市緑区大椎町１２２９番地１１４
00000049703 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第226号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
612万円
基準
土地
土地比37% 割安
面積
159.7m²
48.3坪
表面利回り
31.3%
0%7%10%15%20%
最寄駅
土気
徒歩12分 (957m)
分析データ
土地評価
公示地価130,000円/m²
路線価（推定）104,000円/m²
坪単価343,801円/坪
土地評価総額16,609,840円
基準額
612万
土地値
1,661万
土地比37%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口974,951人
人口増減率（5年）
+0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅土気
距離957m（徒歩12分）
路線東日本旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高68.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 159,710円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 6,120,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 千葉市 |
| 緯度/経度 | 35.5298, 140.2593 |
| データ更新日時 | 2026-04-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 18:51 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:18 |
千葉県 の市場データ（78件）
この物件
31.3%
県平均
22.4%
+8.9pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成2年5月 (耐年消化率 164%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK+納戸+書斎 ※洋室1は壁を造作することにより,2部屋に分割可能である。
延床面積
159.71m²
権利・費用
登記面積
177.90m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
買受申出保証金
122万円
買受可能価額
490万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp