物件一覧 > 00000049699
土地建物 千葉県船橋市薬円台六丁目４６６番地
00000049699 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第309号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
2,814万円
基準
土地
土地比140% 割高
面積
139.1m²
42.1坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
薬園台
徒歩4分 (292m)
分析データ
土地評価
公示地価180,000円/m²
路線価（推定）144,000円/m²
坪単価476,032円/坪
土地評価総額20,028,960円
基準額
2,814万
土地値
2,003万
土地比140%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口642,907人
人口増減率（5年）
+0.9%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅薬園台
距離292m（徒歩4分）
路線京成電鉄
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高29.4m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 152,425円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 28,140,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 船橋市 |
| 緯度/経度 | 35.7128, 140.0379 |
| データ更新日時 | 2026-04-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 18:48 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:18 |
千葉県 の市場データ（78件）
この物件
6.5%
県平均
22.4%
-15.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成19年11月 (耐年消化率 86%)
賃貸需要スコア
23/25
★★★★☆
構造
木造スレートぶき3階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK+SIC+車庫
延床面積
139.09m²
権利・費用
登記面積
134.67m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
563万円
買受可能価額
2,251万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-03
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
19.5%
146,770,000円
千葉県船橋市大穴北八丁目４６１番地３、４６０番地１、４６０番地２、４６１番地１、４６１番地２、４６１番地４
土地建物
24.1%
4,780,000円
千葉県船橋市高野台二丁目７２０番地２７
土地建物
7.0%
17,210,000円
千葉県船橋市三山二丁目９６番地２
土地建物
920,000円
千葉県茂原市早野字観音前１２２９番地
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：千葉地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第309号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp