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土地 千葉県松戸市上本郷字前田２９０５番１
00000012749 / 千葉地方裁判所松戸支部 / 令和07年(ヌ)第56号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
6,396万円
基準
土地
土地比90% 割安
面積
591.0m²
178.8坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
北松戸
徒歩7分 (591m)
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額70,920,000円
基準額
6,396万
土地値
7,092万
土地比90%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口498,232人
人口増減率（5年）
+0.1%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅北松戸
距離591m（徒歩7分）
路線東日本旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高6.7m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 346,450円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 63,960,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り30日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 松戸市 |
| 緯度/経度 | 35.7955, 139.9101 |
| データ更新日時 | 2026-04-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 18:34 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:16 |
千葉県 の市場データ（78件）
この物件
6.5%
県平均
22.4%
-15.9pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
591.00m²
法規・入札
地目（登記）
雑種地
用途地域
準住居地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
1,279万円
買受可能価額
5,117万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp