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土地建物 秋田県大館市字観音堂３１６番地１
00000003291 / 秋田地方裁判所大館支部 / 令和07年(ケ)第4号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,159万円
基準
土地
土地比56% 割安
面積
515.6m²
156.0坪
表面利回り
53.4%
0%7%10%15%20%
最寄駅
大館
徒歩22分 (1761m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額20,623,600円
基準額
1,159万
土地値
2,062万
土地比56%
割安
交通アクセス
最寄駅大館
距離1761m（徒歩22分）
バス圏
ハザード情報
標高64.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 515,590円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 11,592,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-20 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 秋田県 |
| 市区町村 | 大館市 |
| 緯度/経度 | 40.2836, 140.5762 |
| データ更新日時 | 2026-04-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:15 |
秋田県 の市場データ（17件）
この物件
53.4%
県平均
34.5%
+18.9pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成9年5月 (耐年消化率 132%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
工場・居宅
間取り
その他
延床面積
515.59m²
権利・費用
登記面積
965.93m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
232万円
買受可能価額
927万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-09
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp