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マンション 大阪府寝屋川市豊里町４５８番地１ 寝屋川市木屋町４５５番地１
00000062116 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第458号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,993万円
基準
土地
土地比213% 割高
面積
77.8m²
23.5坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
香里園
徒歩10分 (807m)
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額9,339,600円
基準額
1,993万
土地値
934万
土地比213%
割高
交通アクセス
最寄駅香里園
距離807m（徒歩10分）
やや遠い
ハザード情報
標高5.1m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 107,954円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 19,930,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-07 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 寝屋川市 |
| 緯度/経度 | 34.7858, 135.6221 |
| データ更新日時 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-09 18:49 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-09 18:18 |
大阪府 の市場データ（72件）
この物件
6.5%
県平均
16.6%
-10.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成21年2月 (耐年消化率 36%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
階
9階
総戸数
165戸
延床面積
77.83m²
権利・費用
登記面積
77.83m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
21,660円/月
法規・入札
買受申出保証金
399万円
買受可能価額
1,594万円
開札期日
2026-05-13
売却決定期日
2026-05-26
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp