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マンション 大阪府豊中市北緑丘二丁目１番地１８
00000062114 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第418号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,074万円
基準
土地
土地比122% 割高
面積
73.5m²
22.2坪
表面利回り
8.2%
0%7%10%15%20%
最寄駅
箕面船場阪大前
徒歩14分 (1116m)
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額8,814,000円
基準額
1,074万
土地値
881万
土地比122%
割高
交通アクセス
最寄駅箕面船場阪大前
距離1116m（徒歩14分）
やや遠い
ハザード情報
標高58.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 73,450円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 10,740,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-07 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 豊中市 |
| 緯度/経度 | 34.8195, 135.4783 |
| データ更新日時 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-09 18:48 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-09 18:18 |
大阪府 の市場データ（72件）
この物件
8.2%
県平均
16.6%
-8.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和57年3月 (耐年消化率 94%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
階
4階
延床面積
73.45m²
権利・費用
登記面積
73.45m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
17,400円/月
法規・入札
買受申出保証金
215万円
買受可能価額
859万円
開札期日
2026-05-13
売却決定期日
2026-05-26
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp