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土地 静岡県掛川市杉谷二丁目１１０番５
00000006534 / 静岡地方裁判所浜松支部 / 令和06年(ケ)第51号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
369万円
基準
土地
土地比19% 割安
面積
487.1m²
147.4坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
掛川
徒歩23分 (1839m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額19,485,200円
基準額
369万
土地値
1,949万
土地比19%
割安
交通アクセス
最寄駅掛川
距離1839m（徒歩23分）
バス圏
ハザード情報
標高39.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 19,987円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
4件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 3,690,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 3,690,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 3,690,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 3,690,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-13 (残り37日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 静岡県 |
| 市区町村 | 掛川市 |
| 緯度/経度 | 34.7673, 138.0350 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-02 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-02 18:17 |
静岡県 の市場データ（80件）
この物件
6.5%
県平均
21.5%
-15.0pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
11.07m²
法規・入札
地目（登記）
雑種地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
買受申出保証金
74万円
買受可能価額
295万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-10
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp